חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק בר"ע 001172/04

: | גרסת הדפסה
בר"ע
בית המשפט המחוזי בתל אביב
001172-04
3.8.2005
בפני :
יהודית שטופמן

- נגד -
:
ש.י. שפץ וקנין קבלני בנין בע"מ
 :
1. אמיתי דניאל
2. אמיתי סיגלית
פסק-דין

א.        לפני בקשת רשות ערעור על פסק דין מיום 24.11.03, שניתן בת.ק. 1762/03 של ביהמ"ש לתביעות קטנות רמלה (כב'  ז' בוסתן).

            החלטתי ליתן רשות ערעור ולדון בבקשת רשות ערעור כבערעור.

ב.         עובדות המקרה הרלוונטיות לענייננו:

אין חולק בין הצדדים כי , ביום 7.4.98  רכשו המשיבים מהמערערת דירה הידועה כגוש 4575 חלקה 50 הנמצאת בר' מרבד הקסמים 11/6 גדרה (להלן : " הדירה") (ר' מוצג  א' שצורף לכתב התביעה).

המשיבים קיבלו מאת המועצה המקומית גדרה דרישה לתשלום חוב בגין  היטל כביש ומדרכה, שלטענת המשיבים עמד על סך 11,806.70 נכון ליום  25.5.03 (להלן:" חוב" או היטל")  (ר' מוצג ד' לכתב התביעה).

לאחר שקיבלו המשיבים דרישת חוב מאת עיריית גדרה, פנו המשיבים למערערת ביום 21.7.03 בדרישה לפרוע את החוב האמור למועצה המקומית גדרה. (ר' מוצג ה' לכתב התביעה).

משסירבה המערערת לשאת  בתשלום ההיטל, הגישו המשיבים כתב תביעה לביהמ"ש לתביעות קטנות רמלה, ובמסגרתו טענו המשיבים, כי כעולה מחוזה מכר הדירה,  " אין ספק שמחיר הדירה כולל עלות ביצוע כבישים ומדרכות, דהיינו הנתבעת גבתה את עלות ביצוע הכבישים והמדרכות מאת התובעים ולא העבירה  את הסכום למועצה המקומית" (ר' סעיף 4 לכתב התביעה).

המערערת, טענה בכתב ההגנה שהוגש לביהמ"ש קמא, כי שילמה למנהל מקרקעי ישראל סכום כסף  לסלילת כביש גישה לבניין בו נמצאת דירת המשיבים,שהועבר למועצה המקומית גדרה.

בנוסף, טענה המערערת, כי בסעיף 9 לחוזה המכר ציין, כי מחיר הדירה כולל את " עבודות הפיתוח הכלולות בתוכניות הבניה המאושרות ובהיתר הבניה".

בנוסף  המערערת טוענת כי, מקור החיוב להיטל הסלילה הינו בחוק עזר עירוני שנחקק בשנת 2001. לטענת המערערת משלא נכלל היטל סלילת הכביש האמור בתוכניות הבניה המאושרות ובהיתר הבניה, במועד חתימת חוזה מכר הדירה, אין להטיל על המערערת את החיוב האמור.

ביום 2.10.03 החליט ביהמ"ש קמא לזמן לעדות את מהנדס מועצה מקומית גדרה (להלן: " המהנדס") ולחילופין הורה כי תוגש תעודת עובד  ציבור מטעם המהנדס .

בעקבות החלטה זו, המציא מהנדס מועצה מקומית גדרה תעודת עובד ציבורבה  נכתב כי :

"1.  ההחלטה על סלילת הכביש התקבלה בתאריך - 23.2.98 (תחילת 

       הליכי  אישור תקציב).

2.        בסלילת הכביש בוחל בתאריך 28.1.01, בו ניתן צו התחלת עבודה.

3.       תכנית בנין העיר שבתוקף בה מופיע הכביש אושרה בתאריך 15.2.93 (י.פ. 4085)".

ג.          פסיקת ביהמ"ש קמא:

ביהמ"ש לתביעות קטנות קבע ,כי  " טענתו של מנהל הנתבעת לפיה שלמה הנתבעת לממ"י החזר הוצאות סלילה ששלם האחרון למועצה המקומית גדרה היא טענה בעלמא, אשר לא הוכחה. (ר' עמ' 2 שורות 25-26 לפסק הדין).

הנתבעת לא הציגה כל אישור על תשלום לממ"י עבור החזר הוצאות סלילת כביש, או על ידי ממ"י עבור תשלום.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>